Actualizar la instalación eléctrica de viviendas y edificios es una tarea crucial contra la obsolescencia del parque inmobiliario español, uno de los más longevos de Europa. De los 29 millones de hogares existentes, 13 no cuentan con una instalación eléctrica interna que cumpla con las regulaciones y metas actuales en cuanto a la sostenibilidad y el ahorro energético.
Reemplazar las instalaciones eléctricas antiguas es necesario y urgente para cumplir con los reglamentos electrotécnicos, garantizar la seguridad, evitar el derroche energético y mejorar el confort térmico. Dependiendo de sus recursos financieros y del estado de su propiedad, aquellos que deseen llevar a cabo esta renovación pueden optar por una reforma completa o parcial.
¿Por qué es importante renovar una instalación eléctrica vieja?
Cumplimiento de normativas
El cableado y los circuitos eléctricos de una casa antigua están regulados por leyes antiguas. La mayoría de las instalaciones con una década o más de antigüedad entrarían en conflicto con el actual Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT), incluso con las normas y estándares más permisivos.
En resumen, este reglamento, aprobado por el Real Decreto 842/2002 del 2 de agosto, establece que los circuitos eléctricos deben incluir un interruptor diferencial (ID), un pequeño interruptor automático (PIA) y un interruptor de control de potencia (ICP). Además, se recomienda colocar el cuadro cerca de la entrada de derivación técnica principal. ¿Qué ocurre si no tengo estos elementos en mi cuadro eléctrico? La respuesta es que estarás obligado a cambiar la instalación eléctrica antigua.
Seguridad en casa
Tener una instalación eléctrica de los años 70, 80 o 90 representa un peligro significativo para la salud del dueño y sus seres queridos. Según el I.T.E (Instalación Técnicas de un Edificio) las instalaciones de este tipo son la causa de incendios y electrocuciones que ponen en peligro a las personas, debido a la mala calidad de los materiales, el envejecimiento, la inseguridad y la manipulación no profesional. La renovación del circuito eléctrico en viviendas y edificios comunitarios mejora significativamente la seguridad de los residentes.
Ahorro de energía
La renovación de la instalación eléctrica de la vivienda también puede reducir el costo de la electricidad. Las últimas generaciones de electrodomésticos y dispositivos conectados al suministro, como tabletas, teléfonos inteligentes y televisores, consumen más energía. Además, los circuitos, cables y cuadros actuales incluyen temporizadores y otros dispositivos de regulación que significativamente reducen el derroche de energía. Esta rehabilitación es una inversión de futuro porque los materiales eléctricos correctamente seleccionados evitan el desperdicio del 75% de la electricidad.
Confort y mantenimiento mejorados
La calidad de la instalación eléctrica es muy importante para el bienestar térmico y el confort general. Un cableado y enchufes anticuados no podrán satisfacer las necesidades de los electrodomésticos actuales, lo que resultará en múltiples problemas, sobrecargas y averías. La elección de renovar la instalación también puede ayudar a ahorrar dinero en el futuro al comprar repuestos, ya que los repuestos para instalaciones antiguas serán más costosos y difíciles de obtener que los nuevos.
¿Cómo determinar si mi instalación eléctrica es antigua?
Hemos observado numerosas instalaciones eléctricas debido a que somos una empresa que realiza reformas integrales en Madrid. Hemos visto varias instalaciones eléctricas o anticuadas y otras mas actuales dependiendo del año de construcción del edificio o del año de la instalación si se ha renovado en algún momento. Por lo tanto, te enseñaremos cómo determinar si la instalación eléctrica es obsoleta y se requiere su renovación.
Aunque la instalación eléctrica de las casas españolas no es tan antigua, la antigüedad promedia de las mismas suele ser de unos 45 años. Sin embargo, los propietarios deben prestar atención a los signos y evidencias que indiquen que los circuitos eléctricos de su propiedad están obsoletos.
En primer lugar, la presencia de enchufes del siglo pasado, como los trifásicos, demuestra que la instalación requiere una renovación inmediata. Estos enchufes son muy peligrosos porque no tienen toma de tierra (son piezas metálicas que salen del enchufe), y son susceptibles a sobrecargas. Como resultado, estas «reliquias» tienen el potencial de causar incendios, electrocuciones y otros accidentes.
La vida útil de la instalación también puede servir como una señal de alarma. Si la antigüedad de los circuitos eléctricos supera los 10 años, sería alarmante y obligaría a los propietarios a considerar seriamente la renovación de los circuitos.