Los pisos turísticos se han convertido en una alternativa muy popular para viajes y vacaciones. Ofrecen una experiencia más inmersiva que otros tipos de alojamientos, y permiten disfrutar de la libertad de tener cocina propia, salón…

Por estos motivos, cada año miles de personas buscan y reservan este tipo de apartamentos para sus días de descanso.

Además, son muchos los propietarios los que deciden dar este uso a sus viviendas, con la idea de conseguir una rentabilidad. Pero, en ocasiones, los inmuebles no cumplen con los requisitos exigidos por la ley.

Por ello, desde Spacioh te contamos qué debes incluir en una reforma integral para un apartamento turístico y cómo asegurarte de que quedará perfecta.

Reforma para alquiler de apartamentos turísticos: primeros pasos

Si tienes una vivienda desocupada, y deseas alquilarla con fines turísticos, lo primero que debes hacer es estudiar su estado actual.

Debes asegurarte de revisar cómo lucen sus suelos, techos, paredes, ventanas y mobiliario, así como todas las estancias del lugar.

Otro aspecto importante es la iluminación. Esto se debe a que los turistas suelen sentirse más atraídos por los espacios correctamente iluminados, bien sea natural o artificialmente.

Si tras realizar una inspección encuentras desperfectos, o consideras que tu vivienda tiene una apariencia muy obsoleta o anticuada, lo ideal es que pienses en reformarla.

Reforma integral para un apartamento turístico: cómo debe ser

El simple hecho de tener en propiedad una vivienda no implica que los turistas quieran alojarse en ella. De hecho, no cualquier apartamento cumple con el perfil requerido para poder convertirse en un piso turístico.

En este momento es donde hay que recurrir a la reforma integral del apartamento turístico para que sea apto para ello. Esta debe contar con una serie de características concretas para que se ajuste a las necesidades de los clientes.

Una reforma integral para un piso turístico debe tener una serie de características para ser eficaz y ajustada a las necesidades del negocio. Algunos de los puntos que no deben faltar en una reforma de este tipo son los siguientes:

1. Seguridad

Es fundamental que la vivienda se encuentre protegida ante posibles intrusiones. Una alarma o cerraduras de seguridad son imprescindibles para ello.

Igualmente, es importante que el apartamento cuente con una puerta de entrada segura con la que futuros habitantes estén totalmente seguros durante sus vacaciones.

2. Una buena climatización

La climatización y la calefacción, además de ser algo obligatorio por la normativa de Madrid, deben encontrarse en perfecto estado. Asimismo los inquilinos se van a encontrar mucho más cómodos, el dueño va a notar una reducción en el gasto del gas o de la electricidad.

Si el apartamento no se encuentra en una zona que sea demasiado calurosa, se puede considerar la instalación de ventiladores en el techo. Resultan muy eficaces y no consumen apenas.

3. El sistema de iluminación

Un espacio iluminado de forma adecuada es, sin duda, un atractivo para los turistas. Por ello, es importante invertir en un sistema de iluminación adecuado para que el apartamento resulte mucho más cálido y placentero.

La principal alternativa debería ser contar con luz natural a través de ventanas y tragaluces. Pero si no es posible, habrá que confiar en la luz artificial.

Para ello, los techos y las paredes se deben dotar de luces y de lámparas que consigan ampliar la zona y le de un aspecto más acogedor.

También es fundamental incluir enchufes en áreas que sean de fácil acceso para poder cargar los dispositivos electrónicos en cualquier momento, algo que especialmente los más jóvenes van a agradecer.

4. Baño accesible

De nuevo, la normativa en Madrid obliga a adaptar los espacios a todo tipo de usuarios. Merece la pena cambiar la bañera por un plato de ducha de fácil acceso, con sistemas de seguridad para personas con movilidad reducida.

Además, este tipo de reformas amplían el espacio visual y hacen los ambientes más modernos y luminosos.

No se te debe olvidar nunca que los apartamentos turísticos se van a usar solamente para pasar unos días y que la mayoría de los clientes, solo van a ir a la vivienda a dormir y poco más.

Por ello, debes estudiar bien cuáles van a ser los lugares que más se van a usar y acondicionarlos para que el turista se encuentre con lo que esperaba.

Además, cualquier cliente que busca un apartamento turístico, quiere un ambiente acogedor y sobre todo, cómodo. Por este motivo, la decoración tiene que reflejar estas características.

Si a esto le sumas objetos típicos del destino que se visita, va a servir de gran ayuda a la hora de que los turistas se decidan por uno o por otro apartamento.

Otro de los aspectos importantes a la hora de realizar una reforma integral para apartamentos turísticos son los siguientes:

• El piso debe ser percibido como un hogar. Indistintamente de que la estancia del cliente sea temporal.

• Los espacios del apartamento deben ser cómodos, funcionales y confortables para todos los turistas.

• La selección del color, de los muebles y de los detalles decorativos es concebida como una gran estrategia de marketing.

• Los espacios bien iluminados cautivan hasta al turista más escéptico o exigente.

• El diseño de interiores puede ser uno de tus mayores aliados a la hora de hacer una reforma integral para tu apartamento turístico. ¡Su potencial para atraer turistas es impresionante!

• Muchas veces se apoyan en soluciones domóticas. Estas les ofrecen un mayor grado de confort, funcionalidad y accesibilidad a los huéspedes.

Igualmente, las reformas integrales de pisos turísticos son una inversión y como tal, tienen que ofrecer un presupuesto atrayente para el dueño.

Si consideras que el dinero que te vas a gastar no está en proporción con lo que va a recibir tu apartamento, lo más seguro es que no te decidas a realizar dicha obra.

Por ello, es importante que cuentes con una empresa de confianza que tenga conocimientos de lo que va a llevar a cabo y que preste una atención especial a todos los detalles. Sin olvidar, por supuesto, el dinero que puedes gastarte.

Contratar un servicio de reforma integral para apartamentos turísticos no es una tarea difícil. Especialmente porque este tipo de alojamientos han cobrado muchísima popularidad en los últimos años en la zona de Madrid.

En este sentido, te invitamos a contactar con nosotros. Nuestro equipo estará encantado de ayudarte con todas tus preguntas y dudas, si estás pensando en realizar una reforma integral de tu apartamento turístico en Spacioh tenemos la solución.